Neuss plant radikale Umgestaltung des Am-Konvent-Areals bis 2025
Die Pläne für die Neugestaltung des Am-Konvent-Areals in Neuss nehmen konkrete Formen an. Die Baukommission der Neusser Bau- und Immobilien GmbH (NBI) arbeitet gemeinsam mit Fachplanungsbüros an der zukünftigen Ausrichtung des Geländes. Eine endgültige Entscheidung über das Projekt wird im Herbst 2025 fallen, nachdem verschiedene Entwurfsvarianten geprüft wurden.
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Alle vorgestellten Konzepte sehen im Erdgeschoss Einzelhandel und Gastronomie vor, wobei ein Supermarkt als bevorzugter Mieter vorgesehen ist. Hinter diesen Flächen sind in zwei der Entwürfe technische Einrichtungen untergebracht, um mehr Platz für andere Nutzungen in den oberen Geschossen zu schaffen.
Im ersten Obergeschoss liegt der Schwerpunkt aller Pläne auf Medizin und Gesundheit: Hier sollen Räumlichkeiten für ansässige Ärzte und Fachpraktiken entstehen. Einige Varianten sehen zudem einen ebenerdigen Zugang für medizinische Dienstleistungen vor, betreutes Wohnen für Senioren sowie eine Dachterrassennutzung von der Am-Konvent-Seite aus. In bestimmten Layouts könnten zudem Indoor-Freizeit- und Wellnessangebote im Erdgeschoss integriert werden.
Wohnraum ist in jedem Konzept vorgesehen – dabei werden in einigen Entwürfen die bestehenden Terrassen und Außenflächen im zweiten Obergeschoss zu seniorengerechten Wohneinheiten umgestaltet. Besonders hervorzuheben ist Variante C, die den Abriss des aktuellen Büroturms vorsieht. An dessen Stelle soll ein L-förmiges Gebäude mit modernen Mietwohnungen entstehen, ausgestattet mit privaten Balkonen und Dachterrassen.
Grüne Erholungsflächen sollen in allen Entwürfen das Gebäude krönen, teilweise kombiniert mit Freizeiteinrichtungen und Gastronomieangeboten.
Ziel der Umgestaltung ist es, Einzelhandel, Gesundheitsversorgung, Wohnraum und Grünflächen auf einem Gelände zu vereinen. Sobald im Herbst 2025 eine Variante ausgewählt wird, können die Bauarbeiten beginnen. Der finale Entwurf wird dann zeigen, wie medizinische Dienstleistungen, Seniorenwohnungen und öffentliche Angebote am Am Konvent zusammengeführt werden.
