Mietpreise in NRW steigen langsamer – Entlastung für Mieter in Sicht?
Ingetraut Austermühle
Mietpreisanstieg in NRW verliert an Dynamik - Mietpreise in NRW steigen langsamer – Entlastung für Mieter in Sicht?
Mietpreisanstieg in Nordrhein-Westfalen deutlich verlangsamt
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In den vergangenen Monaten hat sich der Anstieg der Mieten in Nordrhein-Westfalen spürbar abgeflacht. Zwischen Juli und September 2023 lag die durchschnittliche Steigerung bei nur noch 0,7 Prozent – nach 0,9 Prozent im Vorquartal. Inflationsbereinigt fiel der Anstieg sogar noch geringer aus, was darauf hindeutet, dass viele Mieterhaushalte finanziell stark belastet sind.
Die jüngsten Zahlen des Greix-Mietindex bestätigen diesen Trend: In den Großstädten des Landes kommen die Mietpreiserhöhungen nahezu zum Stillstand. Der Index, der die Angebotsmieten in 37 deutschen Städten und Regionen erfasst, zeigt, dass das jährliche Wachstum im dritten Quartal 2023 lediglich 4 Prozent betrug – der niedrigste Stand seit Ende 2021.
Düsseldorf verzeichnete unter den acht größten Städten Deutschlands den zweitstärksten Anstieg, mit einem Plus von 0,7 Prozent. Die durchschnittliche Kaltmiete lag dort bei 14,40 Euro pro Quadratmeter. In Köln mussten Mieter etwas mehr zahlen: im Schnitt 15,21 Euro. Gelsenkirchen wies dagegen mit 7,42 Euro die niedrigsten Mieten des Landes auf.
Experten führen die Entwicklung darauf zurück, dass viele Haushalte in Nordrhein-Westfalen weitere Mieterhöhungen schlicht nicht mehr tragen können oder wollen. Dieser Widerstand könnte maßgeblich zur Verlangsamung des Preisanstiegs in der Region beitragen.
Die Daten deuten auf einen Wandel am Mietmarkt in Nordrhein-Westfalen hin. Da die inflationsbereinigten Steigerungen minimal bleiben, dürfte es für Vermieter zunehmend schwieriger werden, höhere Kosten durchzusetzen. Für Mieter in Städten wie Köln, Düsseldorf oder Gelsenkirchen bleibt die Situation zwar unterschiedlich belastend – insgesamt aber scheint sich der Mietpreisanstieg abzuschwächen.
